【公式】IT tower TOKYO

「SDGs 未来都市・池袋」は、 ウォーカブルなまちづくりで、 アート・カルチャーを魅力とする街に 生まれ変わります: 2020年に東京の自治体として初の「SDGs 未来都市」に選定された池袋は持続発展都市に向けた再開発や取組がどんどん行われています。
人中心のウォーカブルなまちづくりは、従来の駅周辺の賑わいだけでなく、4つの公園を核として自然の豊かな関係性を創出しつつ、東西をむすぶ魅力的なストリートによってエリア全体の回遊性を向上させる街づくりを推進。

IKEBUKURO STATIONコンセプト

多様な
アート&カルチャーが広がる街・池袋
価値創造拠点が誕生

ロケーション

各路線改札口からの地下アクセスイメージ

池袋駅から
ダイレクトにアプローチが可能な
ロケーション

フレキシブルな
レイアウトを実現する
開放感あふれるオフィス空間

オフィスと
商業施設が
一体となった複合ビル

省エネルギー
脱炭素を実現した
充実した設備

敷地と建物の価値を
最大限に高める
構造計画

IT TOWERプロジェクトは
未来に向けて大きく進化する
池袋西口エリアを先導する
リーディングプロジェクト

先進のオフィス環境で
価値創造を加速する
新たなワークスタイルへ

池袋はIT関連企業の
新たな集積地として
成長する注目のエリア

池袋駅直結。 池袋西口エリア再開発の先駆けとなる新たなランドマークの誕生: 池袋駅からダイレクトにアプローチが可能なロケーション。
優れたアクセス環境は働く人々や来訪者の利便性とビジネスの効率性を高めます。
西口のアゼリア通りからまっすぐ、五差路に面した抜群の視認性を誇ります。

アクセス

1日約270万人が利用する巨大ターミナル・池袋駅 東京中の都市へスピーディーにアクセス: 世界有数の乗降客を誇る池袋駅には8路線が乗り入れています。
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線、そして東武東上線/西武池袋線。
東京を自由自在に利用できる都内屈指のターミナル駅です。

計画地	東京都豊島区西池袋3丁目28-4 ほか
事業主	カシワエステート合同会社
運営管理	近未来設計株式会社
設計施工	清水建設株式会社
竣工	2025年11月末予定
主要用途	事務所・店舗・駐車場
構造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造／鉄筋コンクリート造
規模	地上27階/地下4階
最高高さ	140m
敷地面積	3,348㎡
建築面積	1,945㎡
延床面積	41,639㎡
駐車場台数	96台

面積	基準階面積	963.20㎡ / 291.37坪
	貸床総面積	19,117㎡/5,783坪
基準階基本仕様	基準階天井高さ	3,000mm
	OA高さ	100mm(6,15,25階は300mm)
構造	構造形式	制振構造/S造一部 RC造
耐荷重	執務室一般	500㎏/㎡
	ヘビーデューティ―ゾーン	1,000㎏/㎡
電気・設備	受電方式	3Φ3W6.6kV 2回線受電（本線・予備電源方式）
	ＯＡコンセント容量	60VA/㎡
	空調方式	空調機＋電気式空冷ヒートポンプパッケージ
	その他	ZEB Ready（オフィス部分）取得 Green 電力供給 CASBEE ウェルネスオフィス認証取得 WiFi環境整備非常用発電機電源（72時間）供給

※詳細検討及び諸官庁指導等により、今後変更になる場合があります。